Type de bien : Maison État : Ancien Superficie : 470 Surface : 5 pièces et plus

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SAINT MAURICE Proche Idéalement situé, à tout juste 3 kms de Paris Est, proche des bords de Seine, du bois de Vincennes et des axes autoroutier A4, A 86, d'une station de métro, cette magnifique villa de 470 m2 habitable va vous séduire à plusieurs titres! Ce petit coin de paradis est là, discret, insoupçonné, à l'abri des regards car pour vivre heureux « vivons caché » comme dit l'adage, et plus qu'ailleurs tout prête ici à vivre heureux dans un cadre pour le moins idyllique. A quelques rues du centre ville, proche de toutes les commodités, commerces, écoles …, cette villa est comme une Oasis faite d'espaces, de volumes, de perspectives, de matériaux nobles pour le plaisir des yeux et l'effleurement des mains. La villa sur 1169 m² de terrain, offre plus de 470 m² dans une ergonomie architecturale conviviale ou classicisme rime avec art de vivre. Relaxez-vous dans un vaste salon de 45 m² baignée par la lumière qui s'invite à travers une large baie vitrée et si d'aventure quelques degrés venait à manquer à ce rayon de soleil vous auriez plaisir à profiter de cette magnifique cheminée contemporaine. Laissez vous aller, dans la cuisine américaine (20 m²) qui juxtapose il y a plaisir à mitonner car parfaitement équipée elle est digne d'un chef des grandes tables. Les portes fenêtres de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse à moins que vous préfériez déjeuner dans la salle à manger (13 m²) ou la pierre ornementale d'un mur vous sépare d'une piscine intérieure tout simplement somptueuse (150 m²). Poussez la porte le spectacle est saisissant avec un bassin de 12m x 4,50m. Les volumes sont magnifiques le ciel apparait à travers une verrière qui culmine à 6,50 mètres une vue plongeante vous précède dans une eau bleu ou au salon aquatique, A votre tour plongez voyez, on vous regarde de la haut, depuis la fenêtre près des étoiles de l'appartement privatif (52 m²) comprenant un séjour, kitchenette, salle de bains, terrasse privative, avec accès direct à la piscine. Avec en plus 3 autres chambres, 2 à l'étage, dont une suite parentale avec bain et douche, une suite avec douche et au rez-de-chaussée une dernière également avec douche, toutes parfaitement agencées, « vos nuits seront plus belles que mes jours » assurément! Avez-vous remarqué la salle de sport face à la piscine? Après l'effort je propose une douche, un jacuzzi et une tête dans la piscine. Buanderie, dressing, cave …rien ne manque! Une Oasis, un cadre idyllique pour acquéreur exigeant. A VOIR ABSOLUMENT! Agence Immobilière CAPI - Ange LONIS 06 11 07 73 01 - Voir photos (réf. 43384) sur
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